第六百六十一章 最大的困难（第2 / 3页）

世纪锦湖既然商业地产开发公司，也是餐饮娱乐商业开发公司，地产公司开发出来的优质商业地产交给餐饮娱乐乐商业开发公司经营。在四凤桥餐饮广场的运营上，世纪锦湖就积累了一些经验，邵至刚他们也认识到，商业开发成熟的商业地产的价值，要远远比刚开发出来时高的多。

想做一番事情，都要稍微有些耐心，林雪那女人大概不会甘心大量的资金给锁在海州而对建邺的肥肉无法咬一口吧？张恪心里这么想着，嘴角挂着浅笑。

“你在想什么坏事？”

“啊？”张恪抹了抹脸，将嘴角的浅笑抹掉，“有这么明显吧？”

“唐婧说你这么笑准不是在想什么好事，我看也差不多……”陈妃蓉嫣然笑着，邀请张恪与傅俊到八锦珍用餐。

10月16日，锦城地产正式给精典地产、正泰集团、嘉信地立合资成立的投资管理公司正式托管，所谓托管与并购还略有不同，但是能更方便的将锦城地产旗下的优质资产剥离出来，而不用担心会陷入债务泥沼，当然，他们要将锦城地产完全据为己有，也还要先清偿锦城地产的债务。

总之赵锦荣父子对锦城地产不再拥有控制权，此时还只拥有锦城集团的空壳，而且锦城集团还为锦城地产承担了上亿的债务，想必此时非常难过吧。

张恪当然不会为赵锦荣担心，锦城落到今天的地步，大概很多会拍手称快，可惜这个社会狗咬狗的事情发生还是太少了。

锦城地产旗下的优质资产无非就是丹井巷以西的大片即将开发完成的商业地产，张恪这时候还真无法阻止林雪那些蛇蝎女人挤进建邺市数字长廊构想计划，但是在海州，有机会还是要打他们一记闷棍的。

丹井巷此时就进行大规模的商业宣传，就是要弱化沙田西片的商业前景，张恪甚至让邵至刚将丹井巷未来的商业开发策略都提前公布出来，迫使他们跟着丹井巷的商业开发步骤走，迫使他们无法顺利的将沙田西片的大片商业地产脱手套现。

丹井巷未来的商业开发，是采取只租不售的策略，主要是从保护古街的角度去考虑；另外，世纪锦湖给丹井巷所占的资金将由锦湖额外提供，不会挤占自身的资金链。

锦城地产要跟这边的步伐走，自然会十分的辛苦，特别是商业地产前几年几乎都一直是开荒期，将一个区域的商业氛围培育成熟，总需要很长的一段时间，这时间不仅要向商户减免租金、补贴装潢费，还要进行完整的商业开发策划与宣传。

待沙田西片的商业地产建成之后，他们还要投入大量的人力物力进行完整的商业开发，不然休想顺利的从海州脱身，也算是迫使他们为海州市的商贸发展做贡献。

当然，渡过前面难挨的开荒期之后，经营成功的商业地产，收益还是颇丰的，会促使商业地产公司进入良性发展循环。

像林雪、谢家这些习惯依赖行政资源掠夺财富的人，又如何耐得住开荒期的寂寞？只怕这时候那个蛇蝎女人急着跺脚、咬牙切齿呢。